– fokus på den rette lejersammensætning og maksimal driftssikkerhed
Udlejning af ejendomsprojekter
Få det optimale afkast med professionel udlejning og den rette lejersammensætning
Hos Go'Bolig tilbyder vi boligudlejning med en proaktiv og professionel tilgang til enhver opgave. Vi ved, hvor vigtigt det er at finde de rette lejere – ikke bare hurtigt, men rigtigt. Med fokus på den optimale lejersammensætning sikrer vi færre lejerskift og minimal tomgang.
Til hver ejendom er der tilknyttet en dedikeret udlejningskonsulent, som har det fulde overblik over processen og kender ejendommen og området indgående. Det betyder tæt opfølgning, effektiv kommunikation og et personligt engagement i udlejningen.
Professionel boligudlejning i hele Danmark
Hos Go’Bolig tilbyder vi professionel boligudlejning i hele Danmark med fokus på tryghed, effektiv drift og langsigtet værdiskabelse for både ejere og lejere. Vores erfarne udlejningskonsulenter kombinerer stærk lokal markedsindsigt, høj faglighed og personlig tilstedeværelse – blandt andet gennem åbent hus-arrangementer, tæt dialog og grundig screening af lejere, herunder RKI-kontrol.
Hver ejendom er tilknyttet en fast, dedikeret udlejningskonsulent, som har det fulde overblik over udlejningsprocessen og et indgående kendskab til ejendommen, lokalområdet og målgruppen. Det sikrer korte beslutningsveje, effektiv kommunikation og en sammenhængende udlejningsproces fra første henvendelse til indflytning.
Resultatet er en effektiv, sikker og professionel udlejning, der minimerer tomgang og maksimerer værdien af din ejendom.
Dedikerede udlejningskonsulenter
Til hver ejendom er der tilknyttet en fast, dedikeret udlejningskonsulent med fuldt ansvar for udlejningen. Konsulenten fungerer som én fast kontaktperson og arbejder proaktivt med udlejningen for at sikre høj udlejningssikkerhed, lav tomgang og optimal husleje.
Fordele ved dedikerede udlejningskonsulenter:
- Én fast kontaktperson med fuldt overblik og ansvar
- Proaktiv styring og tæt opfølgning på udlejningen
- Effektiv og professionel kommunikation med alle parter
- Stærkt lokalkendskab og målrettet match mellem bolig og lejer
- Fokus på værdibevaring og stabil indtjening
Markedsføring af boligen
Vi sikrer, at boligen opnår maksimal synlighed over for den rette målgruppe gennem en målrettet og professionel markedsføringsindsats.
- Annoncering på gobolig.dk
- Annoncering på BoligPortal.dk og Meta
- Go’Boligs gratis boligagent
- Udarbejdelse af individuel marketingplan
Lejerhåndtering og screening af lejere
Med Go’Bolig får du en lokalt forankret og professionel udlejningspartner, der varetager hele udlejningsprocessen på dine vegne. Vi håndterer alt fra markedsføring og dialog med potentielle lejere til den endelige lejerudvælgelse – altid med fokus på at sikre stabile og seriøse lejeforhold.
Vores services inkluderer:
- Dialog og løbende korrespondance med potentielle lejere
- Fremvisning af boligen og afholdelse af åbent hus-arrangementer
- Grundig screening af lejere, inklusiv kontrol i RKI
Kontrakt og lejevilkår
Vi udarbejder og indgår lejekontrakten i overensstemmelse med gældende lovgivning og de aftalte vilkår, så både ejer og lejer er juridisk sikret.
- Udarbejdelse af lejekontrakt samt indhentelse af lejers ID og underskrift
- Fastsættelse af lejevilkår, herunder husleje, indskud, vedligeholdelsesforpligtelser og særlige bestemmelser
- Fastsættelse og løbende regulering af huslejen
Opsigelse og genudlejning
Når en lejer opsiger sin bolig, håndterer vi hele processen fra start til slut. Vi sikrer en smidig overgang til ny lejer med fokus på hurtig genudlejning og optimering af indtjeningen.
- Registrering og håndtering af opsigelser
- Genudlejning med fokus på lav tomgang og optimal husleje
Gratis boligagent og ledige lejeboliger på tværs af Danmark
Hos Go’Bolig tilbyder vi alle potentielle lejere og brugere af vores hjemmeside muligheden for at oprette en gratis boligagent, som kan tilpasses præcis efter brugerens ønsker og behov, når de søger en lejebolig.
Det betyder, at vores brugere med en boligagent automatisk får besked direkte i indbakken, når der er ledige lejemål, der matcher deres kriterier – uanset om de søger en lejlighed, villa, rækkehus eller seniorbolig.
Vi arbejder ikke med traditionelle ventelister, men benytter et først til mølle-princip, som sikrer en fair og transparent udlejningsproces. Denne tilgang har vi stor succes med, da den giver alle interesserede lejere lige mulighed for at finde deres næste hjem.
Ejendomsservice – drift og vedligehold
Fra daglig drift til større vedligeholdelsesprojekter – vi holder styr på det hele, så din ejendom altid er i topform. Hos Go'Bolig sørger vi for en tryg og effektiv drift af din ejendom. Vi håndterer alt fra daglig drift og teknisk tilsyn til vedligeholdelse og lejerkontakt, så du får et klart overblik og tryghed for fremtiden. Læs mere om, hvordan vi kan varetage ejendomsservice for dig.
Mit Go'Bolig gør det nemt at være lejer – og ejer
Vi ved, at en god lejeoplevelse starter med tryghed og enkelhed. Med vores lejerportal mit.gobolig.dk får dine lejere en digital platform, hvor alt er samlet ét sted – fra kommunikation med administrationen, anmeldelse af servicebehov til viceværten og adgang til vigtige dokumenter om deres lejemål. Det betyder, at dine lejere kan fokusere på at nyde deres hjem frem for at bekymre sig om praktiske udfordringer.
Ejendomsadministration
Hos Go'Bolig sørger vi for professionel og effektiv ejendomsadministration, mens dine lejere får en tryg og god service.
Vores ydelser omfatter bl.a.:
- Økonomi og regnskab: Huslejeopkrævning, rykkerprocedurer, lejeregulering, bogføring, selskabsadministration, løn og moms
- Lejerhåndtering og kontrakter: Lejekontrakter, ind- og fraflytningssyn, klagehåndtering og samarbejde med beboerrepræsentation
- Regnskaber og forbrug: Vand-, el- og varmeregnskaber, selskabsregnskaber samt udsendelse af regninger og behandling af indsigelser
Skal vi stå for udlejning af dit næste ejendomsprojekt?
Tag kontakt til Nikolaj så kommer han gerne forbi til en kop kaffe og en snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med dit næste projekt.
